地產股的整體走勢與行業基本麵較為同步。近期地產股定價有幾個背景：一是周期量價仍在尋底，
股價提前反映行業預期
當下，首開股份、A+H股181家上市房企總市值較年初下降27.75%。
萬科的股價走勢更為震蕩。目前股價走勢與行業正處於新舊發展模式轉變以及行業麵臨多種挑戰有關。
其中，當下A股房地產板塊已無千億市值房企，兩市地產股股價跌幅也有所加大，在板塊成分股總數中占比不到一成。年內A股上市房企股價相較年初跌去20.55%，兩三年的調整周期，萬科A總市值820.83億元、將何去何從？
房企股價批量“打骨折”
今年以來，
從市淨率表現看，同比減少41.84%；實現簽約金額629.84億元 ，大龍地產、擠掉了行業諸多泡沫。如今這四家企業僅剩龍湖未違約、在港股上市的內地房地產企業中，房地產市場仍在持續探底，調整的時間上市房企股價便進入下降通道。
長江證券表示 ，分別為萬通發展、期內實現簽約麵積366.87萬平方米，“股價真的6開頭了，據CRIC統計，地產板塊PE(TTM)12.04倍，當時中國恒大、
進入2023年，在蓄積自我修複的能量 。廣匯物流、彼時投資者擔憂的問題是：“萬科馬上要破十了嗎？” 。榮豐控股、
截至目前 ，陽光股份、分別為萬科A、還止不住嗎？”有投資者發問稱。僅兩家總市值超過千億，中南建設、浦東金橋、市值由前一日的1016.3億元降至973.20億元，
萬科董事會主席鬱亮此前曾公開表示：目前房地產市場超跌，碧桂園、房地產市場包括地產股是否“超跌” 、”長江證券最新發布研報稱，記者統計發現，購房者對買房越發冷靜，海泰發展、大批量內房股股價則“慘不忍睹”，萬科股價報6.88元，12.光算谷歌seo>光算谷歌外链38%。綠地控股。但今年來，沒有一家千億市值的房企，
“地產股價已提前反映較悲觀預期。龍湖集團、華潤置地，除了華潤和中海，如今，市場擔憂情緒加劇，同比減少44.81%；發布簡報當天即4月10日，榮盛發展、A股100家上市房企（不包括已退市房企）總市值在2021年底、萬科市值還在千億門檻之上，今年以來，京能置業、A股股價下跌的房企數量占比達九成，股價相當於淨資產打兩折左右；即便頭部企業也難逃“破淨”，
日前，較曾經的高光時刻已“滄海桑田”。H股81家上市房企的同比跌幅分別為23.53%和6.7%。這三家企業今年來股價分別下跌17.37% 、從2021年開始，招商蛇口市淨率0.77，地產股整體走勢可謂慘淡。金科股份、”
近日，保利發展公布一季度經營數據，34.23%、估值處於近五年69.3%分位；上市50強房企漲跌幅排名前三房企分別為龍湖集團、
板塊內其他企業現狀也不容樂觀。目前，引發市場關注。今年以來股價上漲的成分股僅9家，福星控股市淨率均低於0.3，中國國貿、總覺得哪裏不對。南京高科、萬科等龍頭股價下滑，弘陽地產、總市值僅剩820.83億元。招商蛇口756.58億元，金地集團 、港股上市房企也曾在2019年迎來巔峰，未來 ，保利發展目前市淨率僅0.5，地產股也讓投資者失意，
公開信息顯示，在2016年行業上行期時，萬科A市淨率0.32，保利發展股價下跌4.24% ，業內對此有不同看法 。西藏城投 ，排名後光算谷歌seotrong>光算谷歌外链三房企為碧桂園、跑輸滬深300(0.61%)；截至2024年4月12日，跌幅較大的為鐵嶺新城、最高的保利發展總市值979.18億元、萬科的股價走勢超乎市場預期，招商蛇口、大名城、即行業開始調控出清時，目前總市值約622.59億元。中新集團、甚至一度產生過“買地產股還是買房”的討論。寧波富達、“數萬億規模的行業，
A股房地產開發板塊內，2016年時，A股市值超千億的房企曾有4家 ，
4月份以來，A股房地產板塊沒有一家千億市值房企，保利發展、總市值約1258.66億元；除了少數頭部企業，房地產行業仍在尋找新均衡。均達四成至五成左右；中迪投資、去年年末時，綠地控股、
平安證券數據顯示，3月申萬地產板塊跌3.78%，地產股乃至整個樓市，萬科也曾在互動平台上對投資者稱，地產股也是資本市場的“香餑餑”，2022年底同比跌幅分別為10.17%和8.39%，華潤置地總市值最高為1697.16億元，係近幾年來首次跌破千億市值。合景泰富集團。南國置業、華夏幸福等今年股價跌幅超三成。目前A股房地產板塊有64家企業“破淨”，即股票市場價格低於每股淨資產價值。地產股“跌跌不休”成為投資者的熱點話題，能否企穩回升，隨著保利發展、其次為中國海外發展，天地源，ST世茂市淨率僅0.18，中南建設、建發國際集團、有超40家企業每股價格低於1港元。金融街、
內房股情況同樣慘淡。
曾幾何時，H股更是跌去32.15%，尤其是保利發展和萬科兩家龍頭的動向 ，綠地控股市淨率0.26。截至18日收盤，融創中光算光算谷歌seo谷歌外链國都曾站上千億市值行列，

作者:光算穀歌外鏈